1972〜1982年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+4.3%
八尾市
22.5万円/㎡
前年比+3.4%
サンエコー八尾
大阪府八尾市明美町一丁目
/ 八尾駅 徒歩9分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 53.46㎡の場合
相場
891万円
16.7万円/㎡
364
715
1,066
1,418
AI査定結果
推定相場価格
891万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜1,066万円
13.4万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月8日
サンエコー八尾
850万円（15.9万円/㎡）/ 3階 / 53.46㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 850万円 | 15.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/07/04 | 1,180万円 | 21.3万円 | 8階 | 55.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,180万円 | 21.3万円 | 7階 | 55.34㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/25 | 900万円 | 16.8万円 | 3階 | 53.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/23 | 999万円 | 18.7万円 | 3階 | 53.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/27 | 680万円 | 12.7万円 | 7階 | 53.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/19 | 850万円 | 15.9万円 | 7階 | 53.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/30 | 850万円 | 15.9万円 | 8階 | 53.46㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,050万円 | 19.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.02万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅9分 | 850万円 | 15.9万円 | 53.46㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | 太平パシフィック八尾 八尾市竹渕二丁目 | 加美駅15分 | 580万円 | 12.7万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | カトレアハイツ 八尾市太子堂一丁目 | 久宝寺駅9分 | 680万円 | 13.4万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/03 | 清水マンション 八尾市清水町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 690万円 | 14.7万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | ニュー陽光園ハイツ 八尾市陽光園二丁目 | 八尾駅7分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | フラワリータウン志紀B棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 580万円 | 12.4万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/01 | コープ野村恩智A棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅4分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、八尾市では3.4%上昇しています。